精选顶级区块链游戏娱乐平台，支持USDT、比特币等数字资产支付。畅玩去中心化游戏平台，体验公平透明的区块链游戏应用。立即加入，探索丰富的USDT支付游戏平台，享受安全便捷的加密货币娱乐！上海新华联索菲特大酒店在阿里司法拍卖平台二次挂牌，起拍价定为7.9872亿元，较首次拍卖直降2亿元，却依然未能吸引任何竞买人报名

　　该酒店评估价值高达14.26亿元，此次起拍价仅相当于评估值的56%，折合楼面单价约1.48万元/平方米，如今价格遭遇断崖式下跌。

　　今年7月底，上海新华联索菲特大酒店首次登陆阿里法拍平台，以9.984亿元起拍，相比14.26亿元的评估价直降30%，最终因无人报名而流拍。

　　短短一个月内，这一江苏信托抵押物的起拍价再遭腰斩，降至不足8亿元。该五星级酒店位于上海虹桥商务核心区，拥有350间客房、1027平方米无柱宴会厅及6个多功能会议室。

　　建筑物目前仍在运营中，但局部区域已对外出租：包括地上一层67.8平方米的工艺品商店、520平方米的车辆租赁空间、以及B1层1231平方米的健身房和610平方米的SPA水疗中心，部分租约延续至2028年底。

　　拍卖公告明确显示，江苏省国际信托有限责任公司是该标的物的唯一抵押权人。作为注册资本高达87.6亿元的头部信托机构，江苏信托2024年末管理资产规模达6089.15亿元，全年利润总额超30亿元。

　　此次拍卖的资产正是江苏信托发行的“鼎鑫十八号（新华联酒店特定资产收益权）集合资金信托计划”的核心抵押物。该计划曾受让新华联控股持有的酒店特定资产收益权，如今已成为信托业资产处置的典型案例。

　　对江苏信托而言，此次拍卖意义重大——若以当前7.9872亿元的价格成交，所得资金基本能覆盖信托本金。

　　若此次拍卖再次失败，资产将直接进入以物抵债程序，由江苏信托以债权人身份接手处置。这意味着这家金融巨头可能被迫从资本管理者转变为酒店经营者。

　　截至8月9日，距第二次拍卖仅剩三周，阿里资产平台显示该标的仍“0人报名”。

　　新华联索菲特酒店从2024年15亿元买家报价到如今不足8亿无人问津的断崖式跌落，不仅反映了高端酒店资产的估值困境，更凸显了信托行业在不动产抵押物处置中面临的普遍性挑战。返回搜狐，查看更多