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　　“回顾2025年，中国酒店行业整体面临一定的业绩压力。值得关注的是，逐一从季度来看，下降趋势正持续收窄。”孙健承认，过去一年，消费者逐步回归理性，洲际酒店集团大中华区的业绩也呈现出小幅下降。

　　在市场逐渐回归理性的背景下，洲际酒店集团也在调整中国市场的开店策略，持续布局一线城市的同时，将目光聚焦高铁沿线年市场拓展，孙健也给出了一套布局逻辑：洲际酒店集团在中国市场同步推进市场深耕与战略性下沉。其中，在一线及核心市场，洲际酒店集团将持续强化布局密度与品牌影响力，以上海为例，目前已开业酒店约80家，北京也拥有超过30家酒店，未来仍有进一步发展的空间。

　　与此同时，集团正策略性拓展下沉市场，聚焦于拥有高铁网络的城市，并选择其核心或优质地段进行布点。他强调，下沉布局是“有清晰战略与严格挑选的”，整体拓展仍将保持审慎节奏，计划未来覆盖城市总数从目前的200余个稳步增长至更多。

　　孙健认为，无论是商旅还是休闲度假市场都拥有着庞大的住宿需求，加之中国的铁路运输网络非常发达，高铁沿线有着非常大的商机。基于此，洲际酒店集团提出了“沿着高铁开智选”，目前集团旗下智选假日酒店在深圳北站、杭州东站、长沙南站、苏州北站、成都北站等高铁站均有分布。

　　在一些核心度假城市，洲际酒店集团也在加紧布局高端度假酒店。以三亚为例，洲际酒店集团已在三亚国际免税城附近落子三亚海棠湾丽晶酒店与英迪格酒店，将成为未来三亚度假新地标。孙健透露，该项目预计于2027年正式开业。

　　近年来，随着冰雪游的走热，洲际酒店集团也把目光瞄向冰雪目的地。孙健表示，一些热门冰雪旅游目的地正在迎来一轮高端酒店品牌的集中进驻，以此满足消费者对于休闲度假的品质需求。

　　对于2026年整体酒店投资市场，孙健也谈到，市场回归理性，也促使投资端回归理性，因此投资人更应该注重长期稳定的回报。他还进一步解释到，酒店业本质上是一项需要长期投入的产业，市场需求的变化难以通过短期快速增加客房供给来及时匹配，这就要求投资者在捕捉短期机遇与进行长期规划之间把握平衡。从行业趋势看，酒店业的品牌化与连锁化仍在持续深化，中国市场在此方面仍有巨大潜力，这正需要各企业拥有更专业的运营管理与品牌赋能能力。

　　此前，中国饭店协会发布的《2025中国酒店业发展报告》显示，中国酒店客房总数约1764万间，其中连锁客房数约707万间，非连锁客房数约1057万间，客房连锁化率40.09%，酒店品牌化的空间仍较大。在此背景之下，甚至有部分本土酒店开始一边加速开店一边撤店，通过规模化扩张抢占市场份额的同时，也并行推动结构性收缩，逐步优化低效门店结构。

　　“各家酒店集团在进行门店以及酒店品牌布局时，要‘因地制宜’，同时也要符合当前酒店市场的发展趋势。”孙健表示，目前，集团在大中华区布局了13个酒店品牌，并遵循明确的分级布局逻辑：奢华与生活方式品牌主要布局于全国核心的省会及旅游热点城市。对于布局策略，孙健还阐述到，不同的品牌有不同的拓展策略，通常之下高端品牌下沉的市场排名更靠前，中高端品牌则更聚焦低线城市。

　　针对未来大中华区的品牌布局，孙健还表示，洲际酒店集团大中华区坚持本土化多品牌的发展战略，目前在华的品牌覆盖了奢华精品、高端和品质酒店，未来，集团将密切观察各细分市场的发展趋势，并综合评估清晰的商业模型与长期运营支撑能力，在此基础上进行对新品牌引入的考量。未来洲际酒店集团将持续深耕中国市场，甚至引入新品牌角力中国市场。

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